Για παράταση της προθεσμίας μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές «πιέζει» η αγορά

: NICK XRISTOU; ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ; 22 Ιανουαρίου 2022

Για παράταση της προθεσμίας μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές «πιέζει» η αγορά

Τελειώνει στις 31 Ιανουαρίου η προθεσμία

KANTE MAΣ LIKE E-sterea.gr

Για παράταση της προθεσμίας μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές «πιέζει» η αγορά το υπουργείο Οικονομικών. Η διαδικασία ολοκληρώνεται στο τέλος Ιανουαρίου.

Τελειώνει στις 31 Ιανουαρίου η προθεσμία για όσους φορολογούμενους πρόλαβαν λίγο πριν από την εκπνοή του 2021 να υποβάλουν ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty τις σχετικές δηλώσεις. Υπενθυμίζεται ότι όσοι κατάφεραν να καταθέσουν εγκαίρως τις δηλώσεις τους, θα δουν τον υπολογισμό του φόρου μεταβίβασης καθώς και των εξόδων των μεταβιβάσεων να υπολογίζονται με βάση τις τιμές ζώνης που ίσχυαν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021. Όσοι όμως δεν πρόλαβαν την προθεσμία θα πληρώσουν φόρο μεταβίβασης με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οι οποίες ενεργοποιήθηκαν από την Πρωτοχρονιά σε 13.808 περιοχές - ζώνες σε όλη τη χώρα.

Σημειώνεται ωστόσο ότι είναι χιλιάδες οι φορολογούμενοι που βρίσκονται μπροστά στον κίνδυνο επιπλέον επιβάρυνσης με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες καθώς καταγράφονται σημαντικές καθυστερήσεις στη διαδικασία εκκαθάρισης των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων που βρίσκονται στις εφορίες και την έκδοση των απαραίτητων πιστοποιητικών και βεβαιώσεων.

Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), που έκανε λόγο για «απόγνωση» των εμπλεκομένων ιδιοκτητών και συμβολαιογράφων καθώς το σύστημα αδυνατεί να εξυπηρετήσει συσσωρευμένη συναλλαγή.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει να παρατείνει την προθεσμία για «φθηνές» μεταβιβάσεις ακινήτων μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου, καθώς χιλιάδες φορολογούμενοι λόγω των καθυστερήσεων που καταγράφονται στην εκκαθάριση των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων που βρίσκονται στις εφορίες και την έκδοση των απαραίτητων πιστοποιητικών και βεβαιώσεων κινδυνεύουν να χάσουν τη προθεσμία και να χρεωθούν με έξτρα φόρους και έξοδα από τις νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές που ισχύουν από την Πρωτοχρονιά.

Σημειώνεται ότι το χρονικό περιθώριο έως τις 31 Ιανουαρίου για τη σύνταξη και υπογραφή των συμβολαίων μεταβίβασης με τις αντικειμενικές τιμές του 2021 έχουν οι φορολογούμενοι που πριν από την εκπνοή του 2021 υπέβαλλαν στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών.